根据中国人民银行决定，上海市个人住房公积金贷款利率调整的有关事项通告如下：

一、自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率，即5年期以下(含5年)个人住房公积金贷款利率由2.75%下调至2.6%；五年期以上个人住房公积金贷款利率由3.25%下调至3.1%。

二、第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下（含5年）个人住房公积金贷款利率为3.025%，5年以上人住房公积金贷款利率为3.575%。

三、根据《中国人民银行个人住房贷款管理办法》(银发〔1998〕190号)文件相应规定，对2022年10月1日（不含）之前发放的首套个人住房公积金贷款（含贴息贷款），按以下规定执行：

（一）贷款期限在一年(含一年)以内且未到期的个人住房公积金贷款，实行合同利率，不分段计息；期限在一年以上且未到期的个人住房公积金贷款，自2023年1月1日(含)起，执行调整后的相应档次利率；

（二）2022年10月1日至2022年12月31日期间赎回的贴息贷款，参照本条第（一）项执行。

四、2022年10月1日(含)后发放的首套个人住房公积金贷款，执行调整后的相应档次利率；2023年1月1日之后赎回的贴息贷款（仅限首套房），执行调整后的相应档次利率。

五、对于尚未发放（含受理待审批、审批待发放等）的首套个人住房公积金贷款（含组合），由市住房公积金管理中心各管理部及经办银行进行清理，按相应利率档次执行新的利率规定。

来源：上海市人民政府网